WYJĄTKOWY APARTAMENT Z PRYWATNYM OGRODEM PONAD 70 M² | SASKA KĘPA | UL. LIZBOŃSKA

Cravtt Property ma przyjemność zaprezentować do sprzedaży wyjątkowy, nowy apartament o powierzchni 79 m² z własnym ogordem, położony w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Warszawy – na Saskiej Kępie, przy ul. Lizbońskiej. Nieruchomość wyróżnia się eleganckim wykończeniem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz prywatnym ogrodem o powierzchni ponad 70 m², który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.

To propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, łączącego nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykończenia i kameralny charakter własnej zielonej przestrzeni.

PRZEMYŚLANY UKŁAD I FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ

Apartament został zaprojektowany z dbałością o każdy detal. Przemyślany układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania, wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną oraz poczucie przestronności.

W skład nieruchomości wchodzą:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym – 32,03 m² – reprezentacyjna część dzienna z nowoczesną kuchnią i wyspą, podzielona na strefę kuchenną, jadalnianą oraz wypoczynkową. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu.
• Sypialnia główna – 16,98 m² – komfortowa przestrzeń z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.
• Druga sypialnia – 12,28 m² – idealna jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny, również z wyjściem do ogrodu.
• Garderoba z funkcją pralni – 2,31 m² – praktyczne rozwiązanie ułatwiające organizację przestrzeni.
• Łazienka – 4,54 m² – elegancka i komfortowa, wyposażona w wannę oraz deszczownicę.
• Przedpokój – zapewniający wygodną komunikację pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami.

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA

Apartament został wykończony z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości, pod nadzorem architekta, z dbałością o estetykę, funkcjonalność i ponadczasowy charakter wnętrza.

Wysokie sufity, drewniana stolarka okienna, oraz duża liczba okien zapewniają doskonałe doświetlenie i wyjątkowe poczucie przestrzeni. Narożne, dwustronne usytuowanie mieszkania dodatkowo podkreśla jego komfort i zapewnia kameralną atmosferę.

Na szczególną uwagę zasługują:

• nowoczesna kuchnia z elegancką wyspą,
• zabudowy meblowe wykonane na indywidualne zamówienie przez profesjonalny zakład stolarski,
• wysokiej klasy sprzęt AGD,
• starannie dobrane materiały wykończeniowe,
• panele winylowe,
• funkcjonalna garderoba z pralnią,
• drewniana stolarka okienna. 

Nieruchomość sprzedawana jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, co pozwala nowym właścicielom cieszyć się gotowym, dopracowanym wnętrzem bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.

 PRYWATNY OGRÓD – TWOJA WŁASNA STREFA RELAKSU

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni ponad 70 m². Bezpośredni dostęp do zielonej przestrzeni z salonu oraz obu sypialni sprawia, że ogród staje się integralną częścią apartamentu.

To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne posiłki na świeżym powietrzu, odpoczynek po pracy czy bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci.

NOWOCZESNY BUDYNEK I KOMFORT MIESZKANIA

Apartament znajduje się na parterze pięciopiętrowego budynku z 2024 roku. Kameralna architektura, przestronne klatki schodowe wykończone drewnem oraz wysoka jakość części wspólnych podkreślają standard inwestycji.
Dodatkowe zabezpieczenie w postaci automatycznych rolet antywłamaniowych oraz elektronicznego systemu alarmowego. 

Do apartamentu przynależą dwa duże miejsca postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne
150 000 zł.

SASKA KĘPA – WYJĄTKOWY ADRES NA MAPIE WARSZAWY

Saska Kępa to jedna z najbardziej pożądanych i cenionych lokalizacji stolicy. Łączy kameralny charakter, bogatą infrastrukturę miejską oraz wyjątkowy klimat, którego nie sposób pomylić z żadną inną częścią Warszawy.

W najbliższej okolicy znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy, restauracje, klimatyczne kawiarnie oraz liczne punkty usługowe.

Lokalizacja zapewnia również bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki kilku linii autobusowych, a dogodny układ drogowy umożliwia sprawny wyjazd na główne trasy szybkiego ruchu.

IDEALNA PROPOZYCJA DLA RODZINY

To nieruchomość, która łączy zalety nowoczesnego apartamentu z komfortem posiadania prywatnego ogrodu. Wysoki standard wykończenia, funkcjonalny rozkład, trzy wyjścia do ogrodu oraz doskonała lokalizacja czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla rodzin poszukujących komfortowego miejsca do życia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.

Piotr Kalinowski
Cravtt Property
607 729 797