Stare Babice

Cravtt Property ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 192 m², położony w Starych Babicach – w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.

To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, ceniących prywatność, ciszę i bliskość natury, a jednocześnie oczekujących dobrego dostępu do infrastruktury miejskiej oraz dogodnego połączenia z głównymi trasami komunikacyjnymi.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, dużą liczbą pokoi, wysokimi wnętrzami oraz dodatkową przestrzenią poddasza, którą można zagospodarować zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ – DOM DLA CAŁEJ RODZINY

Dom oferuje dwa pełnowymiarowe poziomy mieszkalne oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu, zapewniając dużą swobodę aranżacyjną.

PARTER – KOMFORTOWA STREFA DZIENNA

• Przedpokój / hall – wygodna przestrzeń wejściowa.
• Przestronny salon z kominkiem – reprezentacyjna część domu, idealna do wspólnego spędzania czasu. Klimatyczny kominek nadaje wnętrzu wyjątkową atmosferę, a bezpośrednie wyjście prowadzi na zadaszony taras.
• Duża, widna kuchnia – z naturalnym doświetleniem, zapewniająca komfort codziennego użytkowania.
• Łazienka z WC.
• Kotłownia – wydzielona przestrzeń techniczna.
• Garaż – bezpośrednio w bryle budynku.

PIĘTRO – PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW

• Cztery niezależne pokoje, które można zaaranżować jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinety lub pokoje gościnne.
• Łazienka.
• Hall i korytarz zapewniające wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami.

PODDASZE – DODATKOWA PRZESTRZEŃ DO ARANŻACJI

Otwarta przestrzeń z oknami dachowymi stanowi dodatkowy atut nieruchomości.

Może pełnić funkcję domowej pracowni, gabinetu, strefy rekreacyjnej, pokoju hobby lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

SOLIDNA TECHNOLOGIA BUDOWY I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY

Dom został wybudowany w 1996 roku w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem konstrukcji warstwowej: cegła, wypełnienie z wełny i cegła.

Budynek charakteryzuje się praktycznym układem pomieszczeń oraz wysokością wnętrz wynoszącą około 2,7 m, co zapewnia poczucie przestronności.

Na szczególną uwagę zasługują:

• drewniane parkiety w całym domu,
• okna z ekspozycją na cztery strony świata,
• duża ilość naturalnego światła,
• zadaszony taras,
• kominek w salonie,
• garaż w bryle budynku,
• dodatkowy garaż blaszany, umożliwiający parkowanie drugiego samochodu.

Nieruchomość znajduje się w stanie pozwalającym na odświeżenie lub przeprowadzenie remontu według indywidualnych oczekiwań przyszłego właściciela.

To doskonała okazja, aby nadać wnętrzom nowy charakter, zachowując ich funkcjonalność i potencjał.

ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA I ZIELONE OTOCZENIE

Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest duża ilość zieleni oraz zagospodarowana działka, która zapewnia przyjemne warunki do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Zadaszony taras stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i doskonałe miejsce na rodzinne posiłki, spotkania z przyjaciółmi czy odpoczynek po pracy.

Dom wolnostojący, otoczony zabudową jednorodzinną, zapewnia kameralny charakter i większą niezależność.

MEDIA I OGRZEWANIE

Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich podstawowych mediów miejskich:

• wodociąg,
• kanalizacja,
• sieć gazowa,
• energia elektryczna,
• światłowód.

Ogrzewanie realizowane jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego.

STARE BABICE – SPOKÓJ, ZIELEŃ I DOBRA KOMUNIKACJA

Stare Babice to lokalizacja ceniona przez osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia, z dala od intensywnego miejskiego zgiełku, ale bez konieczności rezygnowania z wygody i dostępu do infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• przedszkola,
• szkoła podstawowa,
• sklepy,
• park handlowy,
• liczne punkty usługowe i użyteczności publicznej.

Lokalizacja zapewnia również dogodne połączenie komunikacyjne:

• około 1 km do przystanku autobusowego,
• około 4 km do trasy szybkiego ruchu, umożliwiającej sprawny wyjazd w różnych kierunkach.

To miejsce, które pozwala połączyć komfort życia w otoczeniu zieleni z wygodnym dostępem do Warszawy i pozostałych miejscowości aglomeracji.

DOM Z POTENCJAŁEM – NIE TYLKO DLA RODZINY

Przestronny układ, duża liczba pokoi, dodatkowe poddasze, garaż oraz możliwość indywidualnej aranżacji sprawiają, że nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania.

To doskonała propozycja dla dużej rodziny, osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy zdalnej lub prowadzenia działalności gospodarczej, a także klientów poszukujących nieruchomości z potencjałem na stworzenie komfortowej siedziby firmy.

Jeżeli szukają Państwo wolnostojącego domu z charakterem, przestrzenią i możliwością dostosowania do własnych potrzeb, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.

Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację nieruchomości.

Piotr Kalinowski
Cravtt Property
607 72 97 97

Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za wykonaną usługę pośrednictwa.