Cena
899 000 zł
cena za m2
14 983,33 zł/m²
Powierzchnia
60,00 m²
Pokoje
3
Piętro
wysoki parter
Opis nieruchomości
Biuro nieruchomości "Cravtt Property" ma przyjemność zaprezentować do sprzedaży, trzy pokojowe mieszkanie na Wysokim Wilanowie, ul. Nałęczowska o powierzchni 60 m2 z ogródkiem 80m2.W skład lokalu wchodzą:
- salon z wyjściem na balkon i ogród,
- pokój-sypialnia,
- pokój-gabinet,
- kuchnia z oknem-obecnie recepcja,
- łazienka z dużą kabiną prysznicową
- oddzielne wc,
- przedpokój.
Do mieszkania przynależny piwnica wliczona w metraż mieszkania około 4,5 m2.
Mieszkanie po generalnym remoncie. Na dziś dostosowane pod kancelarię. Gotowe do użytkowania. Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń.
Lewa strona mieszkania (część dzienna):
• Po lewej stronie znajduje się duży, jasny salon z wyjściem na taras oraz prywatny 80-metrowy ogródek.
• Salon jest na tyle przestronny, że istnieje możliwość aranżacji aneksu kuchennego, tworząc komfortową strefę dzienną.
Prawa strona mieszkania (część prywatna):
• Po prawej stronie, zaraz przy przedpokoju, znajduje się pomieszczenie, które w Księdze Wieczystej widnieje jako kuchnia, a obecnie pełni funkcję recepcji (z powodu prowadzonej kancelarii).
• To pomieszczenie można łatwo przekształcić w gabinet, pokój dziecka lub drugą sypialnię.
• Dalej w korytarzu znajduje się sypialnia.
• Obok sypialni są dwa oddzielne pomieszczenia:
• osobna toaleta,
• łazienka.
Atuty układu:
• Mieszkanie jest dwustronne, co daje bardzo dobre doświetlenie i swobodę aranżacyjną.
• Można stworzyć układ 3-pokojowy:
• Po lewej stronie – przestronny salon z aneksem i wyjściem na taras i ogród.
• Po prawej stronie – dwie niezależne sypialnie, gabinet lub pokój dziecka.
Dzięki temu mieszkanie pozwala dopasować przestrzeń zarówno do rodziny, jak i do osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalność.
Mieszkanie usytuowane na wysokim parterze czteropiętrowego budynku z 1994 roku, po zmianie termoizolacji budynku. Wymienione instalacje wod/kan.
Bardzo spokojna, cicha, zielona okolica. Zagospodarowany teren wokół, duży parking obok budynku W najbliższej okolicy znajdziemy kilka przedszkoli, szkół podstawowych, szkoła średnia, szkoła językowa. Blisko Centrum Handlowe Sadyba.
Bardzo dobra komunikacja miejska, kilka linii autobusowych, otwarta nowa linia tramwajowa.
Pełna infrastruktura miejska, sklepy między innymi Biedronka, punkty użyteczności publicznej, poczta, apteka i inne.
Zapraszam na prezentację.
Magdalena Szczepaniak
609 48 48 67
Biuro nieruchomości pobiera prowizję za wykonaną usługę.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
JASP-MS-1870
Powierzchnia
60,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
wysoki parter
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
rama H
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica
2,00 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1994
Plac zabaw
tak
Widok
na podwórko
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
brak
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
terakota
Typ łazienki
osobno z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,5 m2
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
terakota
Liczba przedpokoi
1
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
