Cena
499 000 zł
cena za m2
24,95 zł/m²
Powierzchnia
20 000,00 m²
Opis nieruchomości
Do sprzedania unikatowa działka siedliskowa w sercu Warmii o całkowitej powierzchni 2ha.Wymarzone i urokliwie położone miejsce nad dużym stawem o powierzchni 0,8 ha, obok rozciąga się rozlewisko, strumyk oraz lasy, które oczarowują niezmierzoną ciszą i pięknem przyrody.
Na 2 ha powyżej opisanej nieruchomości składają się 3 działki : nr 256 ze stawem 0,8 ha ( 1,17 ha ), 257/1 (0,3348 ha ), 257/2 ( 0,3014 ha ) i 257/3 ( 0,1267 ha )
Przed wojną znajdowały się tu zabudowania oraz stary drewniany dwór , o czym świadczą stare fundamenty z dużych głazów na jednej z działek. Po wojnie był tu mały PGR ale nic z niego nie zostało, poza stawem, starą studnią i fundamentami.
W załączeniu stara mapa z lokalizacją i nazwą posiadłości przed wojną - Schoenwiese.
Do działki prowadzi droga utwardzona przez las.
Do działki 257/2 zostały wydane w ubiegłym roku warunki zabudowy na jednorodzinny budynek mieszkalny, jeden budynek przeznaczony na usługi agroturystyczne oraz budynek gospodarczo garażowy.
Dodatkowo firma Energa Operator wybuduje do września tego roku siec energetyczna i stacje transportową SN/nN podłączając prąd do działek 256 oraz 257/2.
Nieruchomość ta doskonale nadają się pod inwestycję turystyczno wypoczynkową, glamping lub inne formy związane z naturą.
Brak sąsiadów i innych zabudowań gwarantuje spokój oraz czyste powietrze. Nieruchomość jest doskonale zlokalizowana bo tylko 5 km do Dobrego Miasta, 20 km od Olsztyna i 2 km od centrum wsi Międzylesie. Nowa powstała droga z Warszawy do Olsztyna S 7- pozwala na dojazd do niej w zaledwie 2,5 h.
Zapraszam na prezentację
Magdalena Szczepaniak
609 48 48 67
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
JASP-GS-1215
Powierzchnia
20 000,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, inwestycyjna, mieszkaniowa, rekreacyjna
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
falista
Kształt działki
trapez
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
brak
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki niezabudowane
Położenie
na wsi
Prąd
w trakcie prowadzenia
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)